您現在的位置: 首頁 > 實時資訊 >李鐵:北京樓市問題不在于房價高 雄安可緩解北京壓力

李鐵:北京樓市問題不在于房價高 雄安可緩解北京壓力
2017-11-20 17:19:45 來源: 作者:財務之家
改革開放后,中國設立了很多新區、特區。其中,深圳特區成功的經驗是舉全國之力來建設,同時依托香港這個全球金融中心,引進信息、資金等各種生產要素。因為依靠全國之力,深圳特區的建設模式不可復制。

上海浦東新區和深圳特區也不一樣,浦東新區更多依靠上海這個中國經濟最發達的城市——上海可以將資金、要素、人才等優勢資源集中到新區,充分發揮上海在長三角的龍頭作用,而且通過浦東新區的建設,放大上海作為亞洲金融中心和世界最大港口的作用,對沿海經濟向內地輻射具有重要的戰略意義。

雄安新區則體現了中國新時期區域協調發展的思路。設立雄安新區的時代背景是目前中國城市化水平達到了57%、接近60%。而沿海經濟發達地區和特大城市的發展水平已經接近了發達國家。這些經濟發達地區取得的成就與以往一部分先富起來的發展思路十分吻合,但是如果繼續發展下去,結果就是會出現地區經濟發展的嚴重不平衡。雄安新區的設立則是從整個區域發展的角度,強調區域發展的協調,解決地區發展不均衡、區域貧富差距問題。

從北京角度來看,北京是全國的行政文化中心,也是重要的服務經濟發展的中心,北京集聚了全國最重要的行政資源。在這個集聚的過程中,也帶動了市場資源和要素的跟進。因此北京人的收入水平、公共服務設施水平都比較高。北京在集聚資源和要素的過程中,并沒有像上海、香港、深圳一樣對周邊的地區形成輻射,并全面地帶動周邊地區的發展。從河北角度來看,河北有30多個國家級貧困縣,河北的常住人口城市化率為53%,和全國有一定的差距。整個河北的經濟發展水平遠遠落后于北京。

一方面,環北京形成了一個瓶頸,從國家發展的角度來說,形成了“燈下黑”的局面。另一方面,北京由于人口過多集中,產生了交通擁堵、霧霾、房價居高不下等問題,從疏解的角度看,要把這些非首都功能疏解出去,緩解主城區的壓力和城市病。

從區域發展戰略看,北京應發揮輻射作用、帶動周邊發展,實現共同富裕。

標簽:員工權益員工權益
福建快3走势图下载